1 ère Étape
Découvrez combien vous pouvez emprunter
Il est important de connaître le montant du crédit hypothécaire que
vous pouvez emprunter avant de partir à la recherche d’une propriété.
Cela vous aidera à définir un budget immobilier et d’assurer vos
dépenses à long terme.
Nous pouvons vous pré-qualifier pour un
prêt hypothécaire et vous aider à définir un budget en expliquant le
montant dont vous aurez besoin pour couvrir votre contribution
personnelle.
Nos services sont sans frais.
Il vous suffit juste de remplir le formulaire de préqualification (ici) pour lancer ce processus.
En outre, le fait de pouvoir prouver que vous avez été pré-qualifié
pour une hypothèque peut vous faciliter l’acquisition d’un bien ou la
réalisation de votre projet immobilier.
Il est donc très important de liquider toutes les dettes privées telles que les leasings et les crédits à la consommation.
2 ème Étape
Trouver la propriété qui vous convient
Une fois votre budget déterminé, le divertissement peut commencer et
vous pouvez chercher votre propriété idéale. Si vous avez déjà un bien
en vue, la décision d’achat ou le renoncement sera facile à prendre.
Lorsque
vous aurez trouvé le bien que vous cherchez, vous devrez faire une
offre ferme au vendeur afin de sécuriser la propriété, puis signer un
compromis de vente, soit un contrat de réservation ferme. Le compromis
de vente contiendra une clause suspensive le soumettant à l'approbation
de l'hypothèque.
Á ce stade, vous nous livrez les informations et documents concernant le bien immobilier choisi et réservé, afin que nous puissions entamer les démarches pour vous fournir l’attestation de financement.
3 ème Étape
La demande d’un financement hypothécaire
Etant déjà en possession de votre dossier et vos informations, nous demandons différentes offres de financement relatives au bien que vous avez choisi.
4 ème étape
L'offre hypothécaire
Une fois que le prêteur a approuvé votre demande, il vous émettra une offre de prêt hypothécaire qui sera envoyée directement à votre domicile.
5 ème Étape
Après l'offre
Une fois que vous aurez renvoyé l’offre hypothécaire choisie, le
prêteur en transmettra une copie à votre notaire, qui rédigera l'acte de
vente.
Le notaire s’occupera également d'nscrire votre propriété au registre foncier et de toutes les transactions financières.
